°Ç¼³»ç¾÷°ü¸®ÀÚ CM(Construction Management)
CMÀº °è¾àÀû Ãø¸é¿¡¼ ¹ßÁÖÀÚ¸¦ ´ë½ÅÇÏ¿© °Ç¼³»ç¾÷ÀÇ °ü¸®¸¦ ´ëÇàÇÏ¿© ÁÖ´Â ¿ë¿ªÀ» ÀǹÌÇÑ´Ù. Áï, °è¾à¿¡ ÀÇÇÏ¿© ¹ßÁÖÀÚÀÇ Àü¹ÝÀûÀÎ ¶Ç´Â ºÎºÐÀûÀÎ ±ÇÇÑÀ» À§ÀÓ ¹Þ¾Æ ´ë¸®ÀÎ ¹× Á¶Á¤ÀÚÀÇ ¿ªÇÒÀ» ¼öÇàÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.
CM Àü¹®È¸»ç³ª CM ÄÁ¼³ÅÏÆ® µî °Ç¼³»ç¾÷°ü¸®ÀÚ(Construction Management)´Â ÃÖ½ÅÀÇ °Ç¼³°ø¹ý, ½ÃÀåºÐ¼®, ¿ø°¡°ü¸®, °øÁ¤°ü¸® µî ¿©·¯ °¡Áö ÇÊ¿äÇÑ Áö½ÄÀ» °®Ãß°í, ±âȹ, ¼³°è, ½Ã°ø/°¨¸®, »çÈİü¸® µî ÇÁ·ÎÁ§Æ® Àü ºÐ¾ß¿¡ °ÉÄ£ °ü¸®¸¦ ¼öÇàÇÔÀ¸·Î½á Á¾ÇÕ°ü¸®ÀڷμÀÇ ¿ªÇÒÀ» ´ã´çÇÑ´Ù. µû¶ó¼, CMÀº ÀüÅëÀûÀÎ ¼³°è ½Ã°øÀÇ °ø»ç¹æ¹ý°ú ºñ±³ÇÏ¿© º¸´Ù Àû±ØÀûÀ̰í Àü¹®ÀûÀÎ °ø»ç°ü¸®·Î¼ »ç¾÷ÃʱâºÎÅÍ °ü¿©ÇÏ¿© °ø±â´ÜÃà, ¿ø°¡Àý°¨, ǰÁúÇâ»ó µîÀ» ¸ñÇ¥·Î ÇÑ´Ù°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
CM°ú °¨¸®ÀÇ °¡Àå Å« Â÷ÀÌÁ¡Àº ¾÷¹«¼öÇà ¹üÀ§¿¡ ÀÖ´Ù. Áï, CMÀº °Ç¼³»ç¾÷ÀÇ Àü ´Ü°è¿¡ °ÉÃÄ ¾÷¹«°¡ ¼öÇàµÇ´Â ¹Ý¸é, °¨¸®´Â ½Ã°ø´Ü°è °ø»ç Àü¹Ý¿¡ ´ëÇÑ °ü¸®¾÷¹«¸¸ Æ÷ÇÔÇÑ´Ù. ´ëºÎºÐÀÇ »ç¾÷ ¼ºÆÐ°¡ ÇÁ·ÎÁ§Æ® Àü¹Ý±â¿¡ °áÁ¤µÈ´Ù´Â °ÍÀ» °¨¾ÈÇϸé, CM°ú °¨¸®ÀÇ Â÷ÀÌ´Â ´õ¿í È®¿¬È÷ µå·¯³´Ù. ÇÏÁö¸¸, °¨¸® ¶ÇÇÑ ½Ã°ø´Ü°èÀÇ ¹®Á¦ °¨Áö ¹× ¸ð´ÏÅ͸µÀ» À§ÇØ »ý°Ü³ ¹ýÀû Á¦µµÀÎ ¸¸Å ±× ±â´ÉÀ» ¹«½ÃÇÒ ¼ö´Â ¾øÀ» °ÍÀÌ´Ù.
CMÀº °Ç¼³»ê¾÷ÀÇ ¹®Á¦Á¡¿¡ ´ëóÇϱâ À§ÇÑ ÀÚ¿¬ ¹ß»ýÀûÀÎ ÇÁ·ÎÁ§Æ® °ü¸® ¹æ¹ýÀ¸·Î¼, ¹ßÁÖÀÚ¿¡°Ô CMÀÌ ÇÊ¿äÇÑ ÀÌÀ¯´Â ´ÙÀ½°ú °°´Ù
CMÀÇ ¿ªÇÒÀº ¹ßÁÖÀÚ ´ë¸®ÀÎÀ¸·Î ¹ßÁÖÀÚ ÀÌÀÍÀ» ±Ø´ëÈÇÑ´Ù. ü°èÀûÀÎ »ç¾÷ºñ¸¦ °ü¸®ÇÏ°í °úÇÐÀûÀ̰í ÇÕ¸®ÀûÀÎ »ç¾÷ÀÏÁ¤°ü¸®, ¼³°è¿Í ½Ã°øÀÇ ÅëÇÕ, ¼³°è°ü¸®¸¦ ÅëÇÑ ¼³°èǰÁúÀÇ Çâ»ó ¹× ¼³°è ÀÏÁ¤°ü¸®, Àüü ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÇ ¼öÇà ´Ü°è¿¡ ÀÖ¾î °Ç¼³ Áö½Ä°ú °æÇèÀ» ÃÖÀûÀ¸·Î Ȱ¿ëÇÏ´Â ¿ªÇÒÀ» °¨´çÇÑ´Ù.
CMÀÇ È¿°ú·Î´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿¡ ´ëÇÑ Àü¹®ÀûÀÎ °æÇè°ú °ü¸®´É·ÂÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î »ç¾÷ Âü¿©ÀÚ°£¿¡ ¹ß»ýÇϱ⠽¬¿î ÀÌÇØÃæµ¹°ú ÀÇ»ç¼ÒÅë ºÎÁ·À» »çÀü¿¡ ¿¹뱡Çϸç, ¹ßÁÖÀÚÀÇ ÀÔÀå¿¡¼ Àϰü¼º ÀÖ´Â °ü¸®¸¦ ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ¿©, ±Ã±ØÀûÀ¸·Î ¹ßÁÖÀÚ°¡ ÃÖ¼±ÀÇ ÀÇ»ç°áÁ¤À» ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Áö¿øÇÑ´Ù. ƯÈ÷, CMÀº ÀڽŵéÀÇ Áö½Ä°ú °æÇèÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ¿¹»êÀ» °ËÁõÇÏ°í ºÒÇÊ¿äÇÑ ¿¹»êÁõ¾×À̳ª ¼³°èº¯°æ µîÀ» °ü¸®ÇÏ°Ô µÇ¹Ç·Î ¿¹»ê ¹üÀ§ ³»¿¡¼ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ¼öÇàÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. /°ÇÃàÀ§¿øÈ¸ Á¦°ø
|